betaalbaar moesten zijn. Van de elf woningen (een blok van 7 en een blok van 4) die er zullen komen is het goedkoopste huis toch nog € 160.000,-- Maar in de opgeblazen huizenmarkt van tegenwoordig zijn er voor die prijs niet veel huizen te koop. Afhankelijk van de wensen, de behoefte en de smaak van de deelnemers (en natuurlijk de draagkracht van de portemonnee) kunnen de huizen aan meer wensen voldoen, groter door uitbouw, luxer, op een hoek, meer tuin etc. Daardoor ontstaat een gezamenlijk project, dat toch individueel bepaald is qua inhoud, uitstraling, gevel en oppervlakte. Elf starters zullen hier dus hun éigen huis gaan bewonen. En het leuke is: ze zijn jong, onder de 35, en komen allemaal uit Heeswijk-Dinther. Zo kan de komende generatie in het eigen dorp blijven wonen. Iets wat bij de voordelen door de deelnemers ook steeds genoemd wordt. eigen inbreng Namens de deelnemers aan het project vertelden Fons van Nuland en Hein Markus over hoe ze met het project gevaren waren. Er werd aanvankelijk begonnen met 35 geïnteresseerden en in 2010 werd de vereniging opgericht. Er bleken zeer veel uren te gaan zitten in de vele keuzes die gemaakt moesten worden. Een mooi voorbeeld was de mooi-lelijk-sessie, waarbij ze de opdracht kregen om foto’s te maken van wat ze nu bij een huis écht mooi vonden en wat ze écht lelijk vonden. In een gesprek met de architect (Esther de Bie) werden dan de keuzes gemaakt, die door Esther werden uitgewerkt. Maar smaken verschillen en zo moest soms water in de wijn worden gedaan, want wat de een mooi vindt, vindt de ander misschien wel lelijk. Door alle overleg en de vele gesprekken is er echter een wijkje ontstaan, waarbij het geheel naar ieders zin is en waarbij de individuele wensen van de deelnemers zoveel mogelijk zijn gehonoreerd. De deelnemers vonden het een geweldige ervaring. Zoals op de plattegrond is te zien, blijft er naast het CPO-project nog bouwgrond over. Aan de Lariestraat komt grond te koop voor 2 vrijstaande woningen en aan het Boekweitveld is nog ruimte voor een twee-ondereen-kap. Deze grond komt in de vrije verkoop voor liefhebbers die daar zelf willen (laten) bouwen. jan van erp Een paar maanden geleden kwam plotseling Café-Zaal Jan van Erp in de publiciteit. De gemeente had het hele pand met de grond gekocht van de brouwer Bavaria. Wat stak daar nu weer achter? Wethouder Hans van der Pas legt uit: “We wisten natuurlijk dat geluidsoverlast een probleem zou kunnen zijn. Bij de planontwikkeling gingen wij ervan uit dat geluidswerende maatregelen afdoende zouden kunnen zijn en dat we zodoende aan de wet zouden kunnen voldoen. Maar dat bleek niet zo te zijn. We hebben dat onderschat.” De gemeente is toen onderhandelingen begonnen met Bavaria en die hebben geleid tot de overname van het pand. Voorlopig zal het niet worden gesloopt. Misschien zal er tijdelijk een andere invulling worden gezocht, maar de precieze plannen zijn nog niet rond. De kinDeropvang In de voormalige Cuneraschool is nu nog een kinderopvang gevestigd. Het is de bedoeling dat er nieuwbouw komt op de locatie d’n Tol, in de buurt van de basisschool. Daarmee wordt een stukje van deze locatie alvast ingevuld. In de tussentijd zoekt de gemeente naar een tijdelijke oplossing voor de opvang van de kleintjes. planning Eind januari zal de procedure starten. Na de wettelijk voorgeschreven weken van inspraak en bezwaar hoopt men in mei te kunnen beginnen met de bouw. In maart 2013 is de afbraak van de scholen gepland. En zo zegt Hans de Visser: “Dat betekent dat de huizen in 2013 net wel of net niet klaar zullen zijn. Als alles meezit zouden de bewoners Kerst 2013 in hun eigen huis kunnen vieren. Anders wordt het begin 2014.” volgenDe Fase Wethouder van der Pas gunt de aanwezigen ook al een voorzichtige blik op de toekomstige plannen. Zo zullen op het veldje voor de nieuwe huizen ter zijner tijd ook weer huizen worden gebouwd. Bovendien is er aan de Abdijstraat, aan de achterkant van de CPO-huizen, nog een fors stuk over. Als het pand Jan van Erp gesloopt zal worden is dat iets meer dan 2000 m2. Er zijn gesprekken gaande om hier te realiseren wat BerneZorg en Kleine Meijerij hebben nagelaten op de grond van Ter Weer: aangepaste woningen voor jongeren met een beperking. Er wordt gedacht aan 16 van zulke woningen. Daarnaast zou er misschien nog plaats zijn voor 8 (huur)appartementen voor starters. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 lv route 5,00 m breed 4 CPOWoningen Voet/ Fietspad Speelveld 2x Vrijstaande Woning/ Tweekapper 2x Vrijstaande Woning/ Tweekapper 7 CPO Woningen d’n HaDeejer. | 21 Impressie: Buro voor architectuur en stedenbouw de Bie + de Bie.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjU2Mzc=