2011 echt een dramatisch jaar “Toen in 2008 de bankencrisis begon, gingen alle financiële deuren op slot en stortte de woningmarkt in en in 2011 beleefden we echt een dramatisch jaar,” vult Bas aan. Vanaf 2008 zijn de vrijstaande huizen in de duurdere segmenten zo`n 20 tot 25 procent gedaald. Een tussenwoning had daar natuurlijk minder last van. “Eind 2013, begin 2014 begon een licht herstel wat zich op dit moment doorzet,” zegt Jan. “Maar dan vooral in de transacties maar nog niet direct in de prijzen; die stabiliseren,” benadrukt Bas. De nieuwbouwwoningen in Heilaren Buiten, met name in het goedkopere segment, zijn allemaal verkocht. “Het is natuurlijk voor de mensen die in staat zijn om een huis te kopen, nu het ideale moment met die lage rente want de huurprijzen zijn tegenwoordig ook niet mis,” zegt Jan. Virtueel bezichtigen “De branche is de laatste jaren erg snel veranderd; je kunt natuurlijk alles zien via internet en ook Social media is erg belangrijk geworden. Er is nu ook een proef met een bril die ook in de game industrie gebruikt wordt, waardoor je op kantoor een huis virtueel kunt bezichtigen zonder dat je er daadwerkelijk naar toe hoeft. Je moet overal in mee, anders loop je achter en wij hoeven niet direct voorop te lopen, maar we wachten tot de kinderziektes eruit zijn en dan gaan wij ook mee,” aldus beide heren. Tekst Michel van de Wetering Fotografie Sanne van Rozendaal Jan van zutphen & bas van den broek “Je moet overal in mee, anders loop je achter” zakelijk bekeken Makelaarskantoor Ketelaars van Zutphen is sinds 14 jaar een begrip in Heeswijk-Dinther. In januari 2001 nam Jan van Zutphen (53) de verkoopportefeuille van Ad Ketelaars over. “In eerste instantie alleen, daarna samen met mijn vrouw Henriette (52). In 2003 kwam Bas van den Broek (34) als stagiaire, waarna hij in 2004 in vaste dienst kwam en sinds vier jaar heeft Bas zich ingekocht en is hij mijn vennoot,” vertelt Jan. “Toen ik in 2001 begon stonden er zo`n tien à vijftien woningen in het bestand, dat zijn er nu zo`n honderdveertig tot honderdvijftig.” De woningmarkt bevindt zich in rustiger vaarwater “ “ d ’ n hadee j er 35
RkJQdWJsaXNoZXIy MjU2Mzc=