d’n HaDeejer - 27 tweekapper te kopen. Hierdoor blijven zij noodgedwongen in hun starterswoning en komen deze ook niet vrij voor de nieuwe starters.” ‘Daarnaast moet er wetgeving komen dat je ook écht in het huis moet wonen’ Concrete plannen voor Heeswijk-Dinther Robin Wouters, ambtenaar van de gemeente Bernheze: “In de woonvisie zijn voor Heeswijk-Dinther alleen plannen opgenomen op gronden van de gemeente. Plannen op particuliere gronden zijn hierin niet meegenomen. We maken onderscheid tussen zachte plannen, ‘medium’ plannen en harde plannen. Harde plannen zijn plannen waar de procedure voor is afgerond, zachte plannen zijn plannen waar het College een akkoord heeft gegeven op een verzoek, en ‘medium’ plannen zijn plannen die in procedure zijn. Het merendeel van de plannen voor Heeswijk-Dinther vinden aan de westzijde plaats bij Heeswijkse Akkers en Kamersche Hoef.” ‘Helaas staan lange en ingewikkelde procedures een snelle vordering van plannen vaak in de weg’ “Het is ons als Actief Burgerschap onduidelijk waar plannen precies gerealiseerd gaan worden. Heeswijkse Akkers en Kamersche Hoef kennen we wel, maar daar weten we niet van wat het gaat worden, wordt het betaalbaar? We vrezen van niet,” zegt Peer Verkuijlen. “Er wordt veel gepraat rondom de woonvisie, maar het is te weinig concreet. Regelmatig horen we over proefballonnetjes, zoals onlangs rondom het voetbalveld van Avesteyn. Los van de vraag of dat wel goed is, is daar nog zoveel meer nodig; denk aan allerlei consequenties voor sportverenigingen. Wat ons opvalt is dat er ook door burgers zelf steeds initiatieven worden ingebracht, maar deze raken verloren bij wisselingen in de ambtelijke organisatie. Zo had het KBO een inventarisatie gemaakt van geschikte inbreidingslocaties. Enige tijd later blijkt niemand bij de gemeente over deze informatie te beschikken. Blijkbaar is die verloren gegaan in de overdracht.” Wouters: “We ontvangen regelmatig particuliere initiatieven voor woningbouw. Deze initiatieven beoordelen we integraal, dus op allerlei facetten: is het wenselijk, is het mogelijk? Komend jaar willen we als gemeente meer regie nemen. Dit willen we doen door ten eerste op voorhand enkele ontwikkelingslocaties aan te wijzen. In 2022 gaan we starten met dit proces, maar eerst moeten we nog bedenken hoe we dit proces gaan insteken. Ten tweede willen we grond die in eigendom is van de gemeente, analyseren of hier woningbouw mogelijk is.” Heeswijkse Akkers Aan de Veldstraat in Heeswijk-Dinther is een nieuwe wijk met ongeveer 75 woningen gepland. Hier wordt al lang over gesproken, maar er wordt weinig zichtbare voortgang geboekt. Inwoners die zich aangemeld hebben voor informatie krijgen maar af en toe bericht. Nog niets wijst op de mogelijkheid om in te schrijven, terwijl er in februari 2021 al een voorontwerp bestemmingsplan lag. “Het voorontwerp heeft tot maart 2021 ter inzage gelegen. Er zijn 33 inspraakreacties op het plan ontvangen evenals enkele vooroverlegreacties van Provincie en Waterschap. Het verwerken en beantwoorden van deze reacties in het bestemmingsplan heeft enige tijd geduurd. Er zijn onderzoeken aangepast en aangevuld wat ook wat tijd kost. Daarnaast is er van projectleiding gewisseld en de zomervakantie heeft er tussen gezeten. Deze samenloop van omstandigheden heeft ervoor gezorgd dat het ontwerpbestemmingsplan in januari 2022 ter inzage wordt gelegd,” aldus de gemeente. “We hopen in 2023 te kunnen starten met de bouw van de eerste woningen.” Anne-Marie Dangé (58) heeft kinderen, die op zoek zijn naar een woning. Zij is bezorgd over de huidige woonsituatie in Heeswijk-Dinther. “Er zijn weinig betaalbare woningen te krijgen. Het project Heeswijkse Akkers komt ook niet echt van de grond. Er zijn weinig doorstromingsmogelijkheden. Ik hoop dat er in Heeswijkse Akkers meer mogelijkheden voor jongeren komen. De wijk Rodenburg is goed geslaagd door haar ruime opzet en vele parkeermogelijkheden, maar is naar mijn idee toch veel gericht op ouderen of mensen die in het middensegment zitten. Er is hier veel gebouwd door investeerders, die een extra huis hebben gebouwd en dat weer verhuren. Hierdoor hebben starters weinig kans gehad om te kopen.” Meer regie De gemeente wil als gezegd meer regie nemen. Wouters: “Het project Kamersche Hoef is een plan dat gerealiseerd wordt door een ontwikkelaar. De gemeente heeft een toetsende en faciliterende rol. Het voorontwerpbestemmingsplan zal het eerste kwartaal van 2022 ter inzage worden gelegd. De planning van de procedure loopt één fase achter op de procedure van Heeswijkse Akkers.” “Juist in die regie ontbreekt het tot nu nog teveel,” aldus voorzitter van Actief Burgerschap Peer Verkuijlen. “Deze tijd vraagt veel meer een open communicatie. Meer daadkracht! Plannen moeten concreet worden. In die fase is het ook voor ons soms mistig en schimmig wat er gebeurt. In het geval van de Heeswijkse Akkers ligt er al een concreet ingetekend plan. Voor zover we nu weten, zitten daar geen goedkope betaalbare starterswoningen in. Bovendien blijkt de ontsluiting nog niet geregeld. Of bij de Heeswijkse kerk. Hier is het oorverdovend stil. Het is niet uitlegbaar dat plannen zo lang blijven liggen. En als iets niet lukt, is het ook van
RkJQdWJsaXNoZXIy MjU2Mzc=