belang om hierover te communiceren. De gemeente kan hierin veel daadkrachtiger zijn!” Jongeren voorrang “De focus van onze communicatie ligt ten eerste in de kern, dan in de gemeente, dan erbuiten,” zegt wethouder van Dieperbeek. “Zo hopen we lokale inwoners een voordeel te geven. Verder nodigen we jongeren uit zich te verenigen in CPO’s; als gemeente gaan we graag met zo’n groep in gesprek om te kijken naar mogelijkheden op grond die in eigendom is van de gemeente.” “Ik zou het kopen van een woning in eerste instantie alleen mogelijk maken voor mensen met een sociale of economische binding met Heeswijk-Dinther,” opteert Anne-Marie Dangé. “Daarnaast moet er wetgeving komen dat je ook écht in het huis moet wonen. Tot slot zou ik de gemeente willen adviseren precies in beeld te brengen wat jongeren van nu écht willen.” Actief Burgerschap: “Er liggen niet veel concrete plannen. Zo zouden er bijvoorbeeld meer HAT-woningen gebouwd moeten worden en zou een zelfbewoningsplicht kunnen helpen. Daarnaast zou er wat creatiever met regels omgegaan moeten worden. Meer mogelijkheden voor particulieren om bijvoorbeeld een woning om te zetten naar een woonvorm met meer mensen onder één dak, ook in het buitengebied en aan de randen van het dorp. Of door tiny houses bij een woning te plaatsen. Helaas staan lange en ingewikkelde procedures een snelle vordering van plannen vaak in de weg.” “Denk aan de jongeren die net starten of de mensen die een woning nodig hebben, maar het financieel zwaar hebben. Sociale huurwoningen wordt steeds meer een must. En niet alleen appartementen boven een winkel, maar ook begane grond met een tuintje. Investeer in je bewoners en de jeugd,” vult Daisy van de Moosdijk aan. Harm Cooymans: “De wijk Rodenburg richting Loosbroek vind ik een geslaagd plan, een nieuwe moderne wijk met vooral veel jongere bewoners past het dorp perfect. De Heeswijkse Akkers is al in een verder stadium en ik zou graag willen zien dat er meerdere nieuwe wijken bij zouden kunnen komen.” “Voor starters denk ik dat de gemeente met het plan Rodenburg de spijker helemaal mis geslagen heeft. Deze wijk zou in eerste instantie opgezet worden om zoveel mogelijk starters die graag in Heeswijk-Dinther wilden blijven, de kans te geven te kopen. Nu zijn er veel investeerders die woningen opgekocht hebben. Dit is ten koste gegaan van de starters, omdat zij nu moeten huren van de investeerders en dus zelf niks opbouwen,” vult Jesse Kusters aan. En de ouderen? Anne-Marie Dangé ziet concrete mogelijkheden voor de seniorenwoningen. “De huidige woonvisie loopt tot 2026. Ik zou een meer toekomstgerichte visie willen zien. En meer concreet: Als we alle bejaardenwoningen vervangen door nieuwe huizen met twee appartementen boven elkaar, dan ontstaat er direct een goede doorstroming. Daarnaast zou er meer bekendheid gegeven kunnen worden aan mantelzorgwoningen. Het zou wel helpen de procedures hiervoor te vereenvoudigen.” “Voor ouderen is er weinig in de aanbieding. En als er dan iets is, dan vliegen alle mensen erop af, zoals bij het CPO- project bij Jumbo of het nieuwe appartementengebouw aan Plein 1969. Er is heel weinig sociale huur. Voor ons is het onduidelijk wat de gemeente hier expliciet aan doet,” aldus Peer Verkuijlen. Robin Wouters van de gemeente Bernheze: “De gemeente, de woningstichting en ook de Overleggroep Ouderen Bernheze stimuleren thuis veilig wonen: door gesprekken en voorlichting gaan we het gesprek aan over een passende woning. We gaan hierin voorzichtig te werk. Iedereen beslist zelf wat voor hen prettig wonen is. De gedachte is dat door nieuwbouw in de kern er vanzelf doorstroming ontstaat.” Eenduidige communicatie Als je als inwoner van Heeswijk-Dinther een kans wilt maken op een nieuwe woning in één van de nieuwe projecten, is er een diversiteit aan procedures, waar je je op moet richten. Het is moeilijk om dit allemaal goed te volgen, of je nu een jongere bent op zoek naar een starterswoning, een vrouw met kinderen na een echtscheiding of een oudere die kleiner wil wonen. Ambtenaar Robin Wouters: “Het is lastig om één lijst te creëren en die personen persoonlijk te informeren. Op dit moment zitten we voor de projecten Heeswijkse Akkers en Kamersche Hoef nog in de planvorming en ruimtelijke procedure. Er is nog geen uitgifte-strategie bekend. Wanneer hier meer duidelijkheid over is, zullen we deze informatie delen op de gemeentelijke website en in DeMooiBernhezeKrant. Het is dan makkelijker om gericht mensen hierover te informeren.” “De procedures voor deze twee projecten lopen na elkaar en zijn ook verschillend. Heeswijkse Akkers wordt uitgegeven door de gemeente Bernheze, de Kamersche Hoef door een projectontwikkelaar,” stellen Peer Verkuijlen en Robin Brugmans van Actief Burgerschap. Verkuijlen vervolgt: “Er is geen duidelijke samenhang in de plannen. Dat maakt dat het voor woningzoekende moeilijk is om het allemaal te volgen. In essentie is er niet één strategie met meerdere scenario’s. De woonvisie is te weinig een plan om de problemen van nu op te lossen, het gaat lang duren. Het zou helpen als er een lange termijn visie zou liggen, die aansluit bij wat er werkelijk leeft bij de mensen en die ook meer mogelijk maakt.” 28 - d’n HaDeejer
RkJQdWJsaXNoZXIy MjU2Mzc=