d’n HaDeejer - 25 Het vergt een lange adem, maar dan heb je ook wat… WETHOUDERSCHAP Edwin is ruim een jaar wethouder en met de portefeuille wonen, ruimte en buitengebied de aangewezen persoon om uit te leggen waarom het toch zo lang duurt, voordat er daadwerkelijk gebouwd wordt in HaDee. Maar allereerst, hoe bevalt de nieuwe baan? “Heel goed. Toen ik nog een varkensbedrijf had, werkte ik veel, dat is niet veranderd. Maar in tegenstelling tot voorheen, kan ik nu mijn tijd anders indelen. Ik ben geen ‘stilzitter’ en gelukkig stressbestendig. Als mijn gezin televisie kijkt, lees ik vaak de stukken. Het voelt niet als zwaar of lastig. Ik zie een moeilijk dossier als een uitdaging.” GRAAFMACHINES “In de Veldstraat, plan Heeswijkse Akkers is in een deel van het projectgebied (fase 1) begonnen met de aanleg van riolering en wegen. Er lopen nog enkele beroepen bij de Raad van State. Pas wanneer er een onherroepelijk bestemmingsplan ligt, wordt gestart met het uitgifteproces en daaropvolgend de bouw van woningen. Daarna worden de voorbereidende werkzaamheden in het overige deel (fase 2) opgestart. De gemeente is in goed overleg, we hopen er spoedig uit te komen met de bezwaarmakers, zodat het gehele plan zo snel mogelijk kan worden uitgevoerd. Plan Rodenburg is nu pas afgerond. Bedoeling was dat Heeswijkse Akkers hierop zou volgen, maar daar zit dus vertraging op. Waarschijnlijk wordt medio 2024 begonnen met bouwen.” De procedure voor het voormalig VARPO-terrein aan de Hoofdstraat is door de gemeente afgehandeld. Kolat Wonen geeft aan dat zij in de periode september tot en met december de gebouwen willen slopen en het terrein bouwrijp gaan maken. 2024 staat dan in het teken van het bouwen van de 19 woningen. OVERIGE PLANNEN Een ontwikkelaar heeft de wens om het Willibrordcentrum om te bouwen naar woningen. Dat levert discussie op. “Met alle partijen, zoals parochiebestuur, projectontwikkelaar en vrijwilligers van het Willibrordcentrum hebben we gesproken en geluisterd naar ieders wensen. We hebben er als gemeente veel tijd in gestoken. Het is niet in eigendom van de gemeente, het gaat om een particulier initiatief en we kunnen niets afdwingen. Het is helaas tot nog toe niet gelukt om de partijen op één lijn te krijgen. We wachten nu op een aanvraag van een vergunning- en bestemmingsplanwijziging van de initiatiefnemers.” Wat betreft het realiseren van woningen aan de Aa-Brugstraat door Woonstichting Joost, hier wacht de gemeente op stukken om deze te beoordelen. Plan Nobisweg/Hommelsedijk: “Deze locatie staat in de planning om na 2026 te worden ontwikkeld. Eerst geven we uitvoering aan de plannen Heeswijkse Akkers en Kamersche Hoef. We moeten gefaseerd bouwen op basis van een woonbehoefteonderzoek van de provincie. Anders zouden bijvoorbeeld ‘starters’ nu veel te kiezen hebben en over een paar jaar niets meer. Spreiden moet.” SENIORENWONINGEN “De gemeente ontwikkelt deze in nieuwbouwplannen, zoals in het plan Nobisweg / Hommelsedijk, maar ziet ze ook graag gerealiseerd worden op inbreidingslocaties en is daarbij ook afhankelijk van particuliere initiatiefnemers. En daar hebben we minder invloed op, de gemeente mag geen verplichting opleggen om te bouwen. De bouw van seniorenwoningen op inbreidingslocaties heeft de voorkeur, omdat deze vaak dichter bij voorzieningen in het centrum liggen.” Vertragende factoren: Afhandeling door gemeente “Ons personeelsbestand is redelijk op peil en er worden op dit moment meer plannen ontwikkeld in Bernheze dan ooit tevoren. Het is een leuke gemeente om voor te werken, de lijnen zijn korter dan bij veel andere gemeenten, dit creëert een echt ‘ons’ gevoel. Er werken 200 mensen en de meesten kennen elkaar wel. Ten opzichte van andere gemeenten mogen we best beseffen dat wij het op veel vlakken goed doen en dat we vaak voorop lopen, zoals bij onze toekomstvisie van Bernheze. Maar er blijven natuurlijk altijd verbeterpunten.” Bezwaren “Onze jeugd wil graag een eigen huis en ja het is ieder zijn of haar goed recht om bezwaar te maken. Een ingediende zienswijze wordt juridisch getoetst door de gemeente en in de regel snel afgehandeld. Gaat een bezwaarmaker nog verder, dus naar de Raad van State, dan duurt afhandeling momenteel anderhalf jaar, wat de uitvoering van een plan erg vertraagt. Beter is het om in een vroeg stadium tot een oplossing van de geschillen te komen. Mediation (bemiddeling – red.) werkt vaak positief. In het geval van de Heeswijkse Akkers zijn we daar volop mee bezig. Ongeveer één ‘Anders zouden bijvoorbeeld ‘starters’ nu veel te kiezen hebben en over een paar jaar niets meer’
RkJQdWJsaXNoZXIy MjU2Mzc=